Os índices usados comumente para reajustes dos alugueis.

O mais utilizado para reajustar aluguéis no Brasil é o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado). (Fundação Getúlio Vargas (FGV).

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Conheça os índices de reajustes dos alugueis.

O índice mais comumente utilizado para reajustar aluguéis no Brasil é o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado). Ele é medido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e leva em consideração não apenas a inflação do consumidor (30%), mas também a inflação do atacado (60%) e da construção civil (10%) ¹. Tradicionalmente, o IGP-M tem sido o campeão em contratos imobiliários, sendo conhecido como “a inflação do aluguel.”

No entanto, há um movimento recente para substituir o IGP-M pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que reflete com mais precisão a variação do poder de compra dos inquilinos e é menos volátil. 

O IPCA é o índice oficial de inflação medido pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e é utilizado em contratos de administração de imóveis, como no QuintoAndar ¹. Portanto, ao reajustar o aluguel, é importante verificar qual índice está especificado no contrato e entender suas vantagens e desvantagens. Se tiver mais alguma dúvida, estou à disposição! 😊

Por Dantas, Corretor de Imóveis – CRECI-MG 046362 F. Quental Imóveis LTDA